POR: REDACCIÓN
Airbnb ha calificado de “injustificadas y anticompetitivas” las nuevas regulaciones impuestas por el Gobierno de la Ciudad de México, que limitan el alquiler de propiedades a un máximo de 180 noches anuales a través de su plataforma. La empresa argumenta que esta medida afectará a miles de familias y anfitriones en la capital.
En un comunicado, Airbnb señaló que la restricción del 50% de las noches al año para ofrecer el servicio de Estancia Turística Eventual perjudicará la oferta de alojamientos para los visitantes de la ciudad, favoreciendo a la industria hotelera tradicional. Según el gobierno capitalino, actualmente el 50% de la oferta hotelera en la ciudad proviene de Airbnb, lo que llevó a la aprobación de esta reforma con el objetivo de diversificar la competencia y mitigar la gentrificación en ciertas áreas.
Estas regulaciones no son nuevas; en abril, el exjefe de Gobierno Martí Batres ya había introducido modificaciones que requerían a los anfitriones registrarse en un padrón público y limitaban el alquiler de inmuebles a tres por propietario. En respuesta, Airbnb argumentó que las limitaciones en estancias cortas en diversas ciudades del mundo no han logrado reducir los precios de la renta ni aumentar la disponibilidad de vivienda.
La compañía también destacó el impacto económico que su actividad genera en la ciudad, estimando que en 2023 contribuyó con 15,000 millones de pesos. Para muchos anfitriones, los ingresos obtenidos a través de Airbnb son esenciales para mantener sus hogares.
El crecimiento de Airbnb ha sido notable, con un incremento del 170% en estancias entre 2019 y el primer trimestre de 2023, en contraste con el sector hotelero, que apenas creció un 2% en nuevas habitaciones, de acuerdo con la Asociación de Hoteles de la Ciudad de México. Esta legislación se produce en un contexto de aumento en el turismo internacional, especialmente de nómadas digitales estadounidenses que comenzaron a establecerse en la capital durante la pandemia de COVID-19.
El turismo representa el 9.1% del Producto Interno Bruto (PIB) de la Ciudad de México y el 18.74% de la economía turística nacional, según datos de la Secretaría de Turismo local.
